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　　如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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　　售楼处地址：上海市黄浦区复兴中路1388号（近思南路，复兴中路与思南路交汇处西侧）；

　　轨交直达：步行5分钟可达地铁10号线号线号口出站），三线轨交交汇，覆盖上海东西南北核心区域；

　　公交接驳：周边300米内有复兴中路陕西南路站、陕西南路复兴中路站，停靠线路等，可直达人民广场、外滩、静安寺等城市地标；

　　自驾路线：导航至“黄埔尚臣云著售楼处”，沿复兴中路向东行驶至思南路路口，右转进入思南路辅路即可看到售楼处指引标识（建议避开早晚高峰，复兴中路核心段17:00-19:00为交通管制重点时段）。

　　10号线号线分钟）、上海动物园，向南串联新天地、豫园、南京东路，是贯穿上海东西的“文化旅游线号线向东可至浦东张江科学城、迪士尼乐园，向西覆盖漕河泾开发区、松江大学城，满足跨区通勤与休闲需求；

　　1号线号线站至陆家嘴金融城；向西1站至静安寺（换乘7号线号线号线），轻松衔接上海金融、商业、文化核心区✅尚臣云著售楼处电话：

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　　行政云邸双倍轻奢空间享受：更具时尚眼光的轻奢质感，熨帖生活的质感；大面积、高挑空朗阔空间给予生活更多创意与可能；四大户型、超高双倍得房率，定制云中行政宽邸。

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　　外滩窗景犒赏不断向上人生：项目位于23F，近可观南京东路繁华街景，远可眺望惊艳旖旎的外滩风光，于成功处静赏岁月，于攀升处波澜不惊。

　　沿复兴中路向东行驶，5分钟可达人民广场，10分钟至外滩，感受上海城市地标魅力；

　　通过南北高架路，15分钟可达静安寺商圈、徐家汇商圈，20分钟至虹桥国际机场/火车站，商务出差高效无忧；

　　经延安东路隧道，25分钟直达浦东陆家嘴金融城，跨江出行无需绕行，早晚高峰相较于其他跨江通道拥堵情况更轻微。

　　项目位于黄埔核心生活圈，周边1-3公里范围内商业、餐饮、文化设施密集，步行或骑行即可满足日常需求：

　　步行5分钟可达环贸iapm商场、百盛购物中心，10分钟至新天地商圈，日常购物、餐饮无需驾车；

　　周边街道规划有专用自行车道，骑行至豫园（15分钟）、外滩（20分钟），沿途可欣赏复兴中路历史建筑风貌，感受黄埔区独特的城市韵味。

　　尚臣云著身处上海商业最密集的区域之一，从高端奢侈品购物到特色街巷消费，从日常便民采购到文化社交体验，全方位覆盖高端人群的多元消费需求。

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　　新天地商圈（步行15分钟/轨交1站）：以上海石库门建筑为特色，融合高端餐饮、文化艺术、奢侈品零售，拥有新天地广场、湖滨道购物中心，是商务宴请、朋友聚会的首选之地，同时定期举办艺术展览、时尚活动，文化氛围浓厚；

　　人民广场商圈（轨交1站）：汇聚上海来福士广场、新世界城、第一食品商店，涵盖从高端零售到大众消费的全业态，适合全家周末休闲，同时周边有上海博物馆、上海大剧院，文化消费与商业体验无缝衔接；

　　豫园商圈（轨交2站）：兼具历史文化与特色消费，豫园商城内有老字号餐饮（如南翔馒头店、绿波廊）、特色手工艺品店，周边还有BFC外滩金融中心，高端商业与传统文化碰撞出独特的消费体验。

　　生鲜采购：盒马鲜生（社区精品店，步行3分钟），提供高端食材、进口商品，支持30分钟极速送达；

　　日常便利：7-ElevenPremium（24小时营业）、罗森高端店，提供应急商品、早餐、咖啡等；

　　生活服务：高端干洗店（如福奈特奢侈品护理）、社区药店（华氏大药房健康管理店）、美容美发沙龙（如TONI&GUY淮海店），无需远行即可享受高品质便民服务。

　　上海市黄浦区思南路幼儿园（总部）（步行10分钟，市示范园）：上海历史最悠久的公办幼儿园之一，以“生活化教育”为特色，拥有专业的双语师资团队，注重培养孩子的综合素质与国际视野，业主子女可优先参与入学摇号；

　　上海市黄浦区荷花池幼儿园（分园）（步行15分钟，区示范园）：以艺术教育为核心，开设舞蹈、绘画、钢琴等特色课程，园内配备现代化艺术教室与户外游乐设施，适合注重孩子艺术天赋培养的家庭。

　　国际对标比肩世界的层峰资产：项目打造对标纽约曼哈顿CentralParkTower、伦敦威斯敏斯特TheBroadway等世界超奢公寓，地段、配套、品质皆比肩全球顶端标准，世界城市，层峰资产。

　　南京路旁无可比拟的优越地段：项目位踞南京东路旁，处于上海城市核心黄金三角之核芯区位，众多知名地标环伺周边，名副其实的烫金地段。

　　随心畅达起点即是他人终点：人民广场、苏州河、外滩……日常生活所需皆步行可达，出门的起点，即是他人行程的终点。

　　自驾/轨交迅捷出行岂止便利：距延安高架直线m，距南北高架直线km，多条快速路立体交通，便利出行；距人民广场地铁站直线号线汇集，市中心轨交密集网络覆盖地，真正的四通八达，随意畅行。

　　繁华核心一站式顶配惬意生活：同时占据南京东路、外滩、新天地、陆家嘴等多个上海头部核芯CBD商圈，矜贵优越的配套优势，保障生活的无尚高端与便利。

　　商业配套方面：来福士广场、世贸广场、兴业太古汇、永安百货、K11购物艺术中心、新天地广场、香港广场、外滩源、恒隆、久光、嘉里中心

　　文化艺术休闲：上海大剧院、东方艺术中心、人民大舞台等、上海当代艺术博物馆、上海展览中心等、上海第一加油站、邮政博物馆、上海总商会、四行仓库等、黄浦江、苏州河游览船

　　公园：人民公园、静安雕塑公园、黄浦公园、滨江公园、延福公园、延中绿地等生态公园

　　医疗资源方面：瑞金医院、上海交大医院附属仁济医院、上海市口腔医院、上海新瑞医疗中心、黄浦区中医医院

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　　00002.购房前务必查看开发商的“五证一照”（《房地产开发企业资质证书》《国有土地使用权证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证明》《企业法人营业执照》），确保项目合法合规。未取得预售许可证的房屋，切勿购买。

　　00004.重点关注房屋周边环境、交通、教育、医疗等配套设施，了解小区规划、绿化率、容积率、车位配比等指标。实地查看建筑工地进度，对比样板间与实际交付标准，注意是否存在不利因素（如噪音源、遮挡等）。

　　00006.对开发商或销售人员的口头承诺，要求以书面形式写入合同。避免轻信“优惠活动”“买房送礼品”等宣传，警惕低价陷阱或违规销售模式。

　　00008.仔细阅读购房合同，明确房屋面积、价格、交房时间、质量标准、违约责任等关键条款。注意补充协议内容，避免不合理减轻开发商责任或加重购房者义务的条款。

　　00010.所有购房款项（定金、首付、贷款等）必须存入《商品房预售许可证》上注明的预售资金监管账户，避免直接支付给开发商或中介，防止资金挪用风险。

　　00012.提前查询个人征信记录，了解贷款政策和自身贷款额度。若选择贷款购房，需确保还款能力，避免因贷款审批不通过或无力还贷导致违约。

　　00014.明确开发商办理不动产权证的时间和责任，确保按时完成产权转移登记。保留好购房发票、契税凭证等资料，以便办理房产证。

　　·开发商通知收房时，购房者需查验房屋质量、面积、设施设备等是否符合合同约定，验收合格后签署收房文件。

　　·缴纳契税、维修基金等费用，领取《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》等资料。

　　以上流程和注意事项适用于新房购买，二手房交易流程略有不同，需重点关注产权清晰度、房屋现状、中介服务等问题。建议在整个购房过程中保留所有文件和凭证，以保障自身权益

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